远郊房地产项目，加速销售的8个噱头 海南二手房
远郊房地产项目，迷人之处是对于房企来说的，土地面积大、地价便宜、项目可塑性较城区项目强；但是劣势也很明显，海南二手房 政府规划的不清晰、人气不足造成的销售不佳等问题。
为了激发销售业绩，开发商一般会采取8种方式来诱导购房者：
1、网红公建。如阿那亚项目依靠“孤独的图书馆”，短时间内聚集极高人气，带动项目营销。
2、文化街区。如无锡灵山小镇拈花湾。
3、公园乐园。最典型的就是华侨城、万达、融创为代表的文旅地产项目。
4、体育设施。如某些地产开发的体育特色小镇。
5、度假酒店。如杭州开元森博度假乐园，酒店、室内外乐园等水上设施配置。
6、特色农场。与当地特色农产品、农耕生活等结合，打造农业休闲度假配套，提升项目人气。
7、研学营地。如国内某知名地产的教育板块，正在与知名大学展开合作，开展研学营地活动，促进地产板块相关项目销售。
8、美食艺术村落。与当地美食、艺术形式、网红等结合，打造具备休闲、度假性质的模拟村落，提升项目人气。
这些配套的投入，相对房屋建造及土地购置的投入来说，相对低一些。
但是关键要看策划、执行的落地程度，成功了或许形成产业、聚集人气，吸引源源不断的消费者。但关键的关键，还是购房者自己要明晰自己的需求。
买房要趁早，越晚越后悔，城市人口数量持续增加是房价上涨的原动力。
房价如葱，会实现吗？
在富人眼里，房价的确是白菜价，对于普通百姓，则是几代人一辈子积蓄，因为房价太高，远超个人收入，多数人靠自己力量是买不起房的。
房价会降，成为普通人眼中的葱价吗？难！
经过这些年日积月累，已变成支柱产业，牵动很广，大降极可能产生金融风险，甚至危机，如果出现，影响的不仅是银行，还有各个行业，特别是制造业，而制造业承载了很多人就业，会造成失业增加，后果可想而知。
房价经过多年上涨，难回头了，积重难返，唯有稳住，不失控。同时要千方百计提高大家收入，慢慢消化高房价。
最近在研究买房，专门研究了一下，来讲讲我的心得：楼层，楼栋位置，朝向等等都是跟价格相对应的，买到自己喜欢的，有合适自己的最好！
当然，最重要的是以下四点：
1、不要选西晒，要选南北通透！有很多人觉得这样的房子稍微贵一点，不愿意，但是其实性价比最高的还是这些！
2、最好是3房，北面不要有高房挡着！有的分隔不合理，假如家里来了客人，家里还没用办法招待！
3、不要选小区靠马路的！不要选高架、火车道，不要选主干道、汽车出入口，因为这些地方很吵！
4、在选择楼房上面，如果11层的小高层选择6楼以上，如果23层的选9楼以上，不要买顶楼，1楼，2楼！海南二手房www.kanfang.com
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- 编辑：李娜
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